热情美丽的“沙漠干花”

欧洲杯足彩,5月15日,石家庄平山县方家庄村花农单增方一早就起了床。与往日不同的是,今天他不是去侍弄自己那3亩多地,而是骑自行车到离家30多里地的平山县会堂广场。前一阵,单增方得知2004全国科技活动周将在平山县举行,于是这几天他一直琢磨,一定要到现场去收集些资料,顺便向省里来的专家请教请教种花时发现的问题。
据了解,我国从2001年起,规定每年5月的第三个星期为全国科技活动周。今年科技活动周的时间为5月15日至21日,北京等10个省、直辖市与河北省同时举行科技活动周开幕式。期间,各省市将举办专家报告会、科学大篷车巡回展、农民实用技术培训等活动。科技部政策法规体改司司长张景安、中宣部宣教局副局长刘晓航,河北省副省长龙庄伟、省科技厅厅长贾红星以及近万名农民参加了河北科技周的开幕式。
专家咨询受欢迎
原定9点半开始活动,不到8点,会堂广场已是人头攒动。远道而来的农民们把河北省农科院、林业厅等10多个单位的展位围了个水泄不通。各个展位中的农业专家,更是忙得不亦乐乎。
石家庄花协的展位布置得颇具特色,不仅准备了多种技术资料,还在展位上挂起一张张美丽的仙客来图片,吸引了许多农民。该花协副秘书长刘月珍则亲自“上阵”,为农民解答问题。“我种的仙客来叶片总是发干,花开的也不太好,是不是温室内的温度太高了?”“
人家的菊花都已经采收上市了,而我的才结花骨朵儿,这是为什么?
”面对花农们连珠炮似的询问,刘月珍等专家均耐心作答,让他们乘兴而来,满意而归。
在河北省农科院的展台前,记者看到了方家庄村的单增方,只见他手里已收集到厚厚的一沓资料,正站在人群中专注的听着花协技术员给村民们解答有关花卉的问题。这个红脸汉子高兴地说,这次科技周收获很大,回去后一定向村民们好好宣传收集到的资料。
报刊资料最抢手
河北省林业厅准备的退耕还林资料十分抢手。不到10分钟,1万多份相关文件就被争抢一空。而石家庄花协准备的600多份《中国花卉报》,也极受农民喜爱。其展位前一度形成“争抢”高潮,花协的两位同志不得不把报纸从桌子上拿到腿上,而且把每期两张报纸分成两份发放。那些挤不到前面的村民,就跑到花协后面畜牧局的展位前,央求畜牧局的工作人员帮着索取。

店面租金一直是花店成本支出的重要部分,随着各地租金的不断上涨和签约期的逐年缩短,成本增高和经营不稳定成为租赁经营花店需要面对的问题。于是,积累了一定资金的花店经营者开始把目光转向自购商铺经营。
花店经营商铺“租不如买”
浙江湖州勿忘我花店有三家店面,其中两家是花店自有资产,一家承租。总经理应国宏认为,目前店铺多为3至5年的短期租赁,花店经营效益好的时候,业主可能提租或者收房。假如花店搬迁,那么花店的精心装修和在此区域苦心积累的客户资源都将失去。从长远发展来看,买房让花店经营的延续力和生命力大大增强。“有一个属于自己的店,才可以放手去经营。”应国宏说。
对于自购铺位,应国宏认为虽然每个城市情况不尽相同,但大致分为三类地段:一类为最繁华商业圈;二类为繁华商业圈边缘,接近生活区;三类为居住区和郊县。应国宏建议经营者在二类和三类地段购买自用,一是价格合理,二是适合花店经营,而一类地段由于价格高昂,并不适合经营花店。
对于目前的房地产形势,应国宏认为,随着国家不断出台政策,房价整体走势平稳,目前有一定能力的花店还是可以买房的。“房价也许会降,店面资源是不可再生的,等到大家都出手了,好房子可能就没了。”应国宏说。
成都春天花坊总经理林瑛和应国宏的观点一致,虽然目前春天花坊也是租赁店铺经营,但她也在积极寻找购买机会。林瑛认为商铺价格与住宅市场并不同步,其涨跌关键在于周边环境的发展程度,不会随着楼市的起伏而变动,所以基本不用考虑楼市走向。
宁波莹莹花店总经理夏洋认为,自购店铺经营不一定瞄准目前的繁华地段,随着国家城市化进程的加快,一些正在开发或者待开发区域的铺位有着很大的升值空间,因此关注城市规划格局十分重要。但是夏洋也提醒同行,投资新商圈铺位,一定要选择信誉良好,且具有统一、强大经营管理能力的开发商,否则在“养铺”阶段,没有好的物业管理支持,自用和出租都会很困难。
“先买后租”以铺养铺过渡 “
“先自买店铺出租,再租铺开店”也是花店自购铺位的一种方式。福州阳光鲜花店总经理万力几年前购买了三套商铺,万力暂时将其出租赚取租金收益。而他目前经营的两家花店全部都是租铺经营,地理位置都很优越,虽然租金高昂,但收益也很好。万力给记者算了一笔账,三家自购商铺中最大的一套每月租金收益为1.8万元,而他租赁的湖东路店每月租金支出为3万元,租金收益补贴租金支出后,等于每个月只花一万多元即租到合意的大铺位,而三家自有店铺目前市值已经翻了一番。万力还透露,目前随着几个自有店铺周边环境的改善,已经可以满足花店的经营定位,如果承租铺位的租金上涨,他就将最近的铺位收回自用。
购铺不应影响“资金流转”
鼓励自购店铺的应国宏认为,对于花店来说,一套商铺价值可能会占据大部分自有资金,在资金不充裕的情况下,可以选择贷款买房,万一资金短缺,铺面还可以抵押给银行以获得贷款。林瑛则认为,可以选择购买房产后,将其抵押给银行获得贷款的形式来盘活资产。林瑛表示,目前银行对于抵押贷款政策较为宽松,以房产作为抵押一般可贷出总房款70%左右的现金,这笔钱可以用来维持新店日常经营所需资金,而贷款所需支付的利息远远低于租铺位价格。利用这种方式,花店既有了自己的固定资产,又不影响现金流,所以总体来算还是非常合适的。

坐落在浙江义乌国际商贸城的“沙漠干花”,集纳了槿木、龙柳、银柳、云龙桑、云龙柳、三叉木、莲蓬、满天星、燕麦、野谷、狗尾草、蒲葵等各种干花。该店还运用漂白、染色等技法,进一步丰富产品色彩和样式。目前,该店一百多种产品已出口到欧美、中东地区。
门店中间,树状的漂白柳束巧妙地将地面与天花板连接起来;藤条编制的圆球如累累硕果,无规则地分布在“树”上;蒲葵、松枝等干花将其装饰和点缀,整个组合虽是干花组成,却彰显出很强的生命力。
橱窗里,干花不仅被“种”出了盎然生机,由各类线形、片型的干花通过粘贴技巧,还体现出十足动感。